Comment acheter Immobilier | Réponses aux questions
imprimer imprimer       La procédure d'achat de propriété en Espagne

Comment un étranger peut-il acheter une propriété en Espagne?

Propriétés en EspagneAujourd'hui, n'importe qui peut acheter des biens à l'étranger avec des fonds suffisants. Contrairement à la croyance populaire, le logement dans de nombreux États ne vaut pas beaucoup d'argent. Prix ​​pour Propriétés en Espagne, L'Allemagne, l'Italie sont parfois comparables avec similaires dans les plus grandes mégalopoles de la Russie. Une organisation juridique d'une transaction aidera notre agence immobilière. Nous connaissons toutes les nuances et aidons à tout faire rapidement et sans aucun problème.
Appartement en Espagne par la mer

Comment est le transfert de fonds?

Que devrait savoir un citoyen étranger lors de l'achat d'une maison en Espagne? Je veux juste dire d'un moment agréable: si vous acquérez Propriétés en Espagne coûte plus de 500 mille euros, vous recevrez automatiquement un "visa d'or", ce qui signifie en fait l'obtention d'un permis de séjour. Vous pouvez acheter des objets progressivement, et obtenir le document ci-dessus en atteignant le montant d'un demi-million.
appartements en espagne

Afin d'acheter des biens immobiliers, vous devrez ouvrir un compte auprès d'une des banques du pays. Vous aurez besoin d'un passeport, d'un certificat de l'emploi, confirmant le poste occupé, document 2-NDFL. Sur ce compte, il sera nécessaire de transférer le montant qui n'est pas inférieur à 30% du coût du logement. 3-6 mille dollars (selon l'arrangement) doit être versé dans le compte du vendeur de biens immobiliers. C'est la soi-disant réserve, qui va entrer dans le coût du logement.
Propriétés de bord de mer en Espagne

Les frais supplémentaires

Jusqu'à un certain point, le compte ouvert avec vous dans la banque sera inactif: il peut être réapprovisionné, mais vous ne pouvez pas en retirer de l'argent. Tout va changer après avoir reçu le NIE (numéro de taxe de l'étranger).

Maintenant, vous pouvez procéder à la conclusion d'un contrat de vente de biens immobiliers. Cette action se déroule en présence d'un notaire. Le paiement final doit être documenté: il peut s'agir d'un chèque bancaire ou d'un virement sur le compte du vendeur.
appartements en Espagne sur la plage

S'il vous plaît noter que vous devrez payer la TVA (10% de la valeur de la propriété), les droits et les services de notaire (1-2% du montant total). Nous ferons le NIE pour vous gratuitement!
logement sur la côte méditerranéenne de la Costa Blanca

propriété à vendre en Espagne


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