Comment acheter Immobilier | Réponses aux questions
imprimer imprimer       La procédure d'achat de propriété en Espagne

Procédure d'enregistrement immobilier en Espagne

Procédure d'enregistrement immobilier en EspagneDe quoi avez-vous besoin pour connaître un citoyen russe qui veut acheter une propriété en Espagne? Quels documents sont nécessaires pour acheter un logement en Espagne? Et comment conclure un contrat de vente?
     

Immobilier en Espagne attire beaucoup, et tout d'abord l'emplacement dans le pays avec un climat chaud, une histoire intéressante, une architecture inhabituelle, ainsi que la bienveillance incomparable et l'ouverture des habitants. Beaucoup de gens rêvent d'y déménager, mais la plupart ne le font pas, par peur des difficultés avec la préparation des documents. En fait, ce n'est pas aussi difficile que ça en a l'air.


comment conclure un contrat de vente de biens immobiliers en Espagne

Tout ce que vous devez savoir

La chose la plus importante lors de l'achat immobilier - est de consulter un agent prouvé qui vous accompagnera tout au long de la transaction, des conseils sur des questions et donner des conseils utiles. Ensuite, la séquence d'actions est la suivante:

  • Pour délivrer un visa à l'Espagne. D'abord vous obtiendrez le standard, pour les jours 180.
  • Envolez-vous en Espagne pendant au moins une semaine pour choisir une propriété et commencer à collecter des documents.
  • Traduire le propriétaire de la maison ou de l'appartement de 3 à 6 mille euros. Ils seront inclus dans le coût de votre futur logement. Dans ce cas, le vendeur vous fournira un contrat de vente préliminaire.
  • Ouvrez un compte personnel dans une banque en Espagne, ce qui exigera un passeport, certificat de travail, preuve de revenu légal pour l'année 2. À la fin de nécessité de transférer 30% de la valeur de la propriété. Vous devrez également émettre un NIE, ou un compte d'impôt étranger. Cela exigera un passeport, un formulaire de demande dûment rempli, vous recevrez sur place, 2 photos 3h4 copie ou des billets retour de la réservation, le contrat obtenu auprès du propriétaire (il a été écrit ci-dessus), et un extrait de la banque espagnole que vous avez de l'argent (30% du prix du logement).
  • Prenez le chèque pour le montant restant dans la banque.
  • Rencontrer le propriétaire d'un appartement ou d'une maison et signer un contrat de vente des lieux avec un notaire.

Avec la bonne exécution des documents, le processus d'achat Propriété espagnole ça ne prend pas beaucoup de temps. Il est intéressant de noter que la plupart des banques locales offrent des conditions hypothécaires favorables - tout de 2-3% par an. L'achat de logements en Espagne - c'est une étape sérieuse et importante, mais vous avez sur lui ne le regretterez pas.

Quels documents sont nécessaires pour acheter un logement en Espagne?


   
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