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imprimer imprimer       La procédure d'achat de propriété en Espagne

Les impôts et le coût du maintien d'une propriété en Espagne

Propriété Villa en Espagne Question: Margarita et Aleksey, bon après-midi! Dites-moi, s'il vous plaît, les factures mensuelles approximatives utilitaires à vendre en Espagne (montant total). Et d'une maison en Espagne est également intéressé par des paiements mensuels. Avec des maisons, comme, il y a encore une sorte de taxe annuelle? Il a calculé comment?

Espagne Real Estate contrairement aux logements dans d'autres pays européens se caractérise par une faible valeur de son contenu.

Le coût du maintien d'un appartement ou une maison en Espagne ils comprennent coûts des services publics (Eau, électricitéGas) et ComunidadQui dépend de nombreux paramètres:
- Un ascenseur, piscine, espace vert (fleurs, arbres, gazon), la sécurité, et est une année de la 20 1200 à l'euro. (Euros 1000 pour ce grand Comunidad - cela signifie beaucoup de verdure, des palmiers, des pelouses, des fontaines, des gardes de sécurité, etc. dépendent tous en milieu urbain)
Les coûts des services publics moyenne en Espagne - la lumière et de l'eau pour l'appartement 2-chambre pour une famille de gens font 3 100-150 euros par mois. Le paiement est prélevé automatiquement sur votre compte bancaire en Espagne en conformité avec les valeurs du compteur (lectures supprime aqua employé ou sociétés d'énergie) pour 3 de l'eau tous les mois, et chaque lumière mois 1 2.
En savoir plus sur le coût de l'électricité et de la façon d'économiser
L'eau dans la maison ou un appartement en Espagne est toujours un approvisionnement en eau central!
✔ Si vous ne vivez pas dans son appartement en Espagne toute l'année pour l'eau et la lumière encore retirer des fonds en fonction de votre plan tarifaire.

IBI - La taxe sur la propriété (Impuesto Sobre Bienes Inmuebles)
Il IMPTO bienes Inmuebles - La taxe annuelle pour les propriétaires immobiliers en Espagne qui paient pour tous les propriétaires en Espagne à partir de Août à Septembre. Dans la province d'Alicante, il est 0.8%, et à Torrevieja il est 0,5% de la valeur cadastrale de la propriété, qui est toujours inférieure à la valeur de marché, ce qui ne manquera pas de plaire aux propriétaires, et dans les temps 2-5 inférieur au prix du marché du logement. Donc, pour un appartement à Torrevieja qui vous avez acheté pour 100 milliers d'euros, la valeur cadastrale sera d'environ 30 000 euros et taxe IBI sur la propriété de biens immobiliers en Espagne sera 30 000 * 0.5% = 150 euros par an. Pour la zone de Orihuela Costa, le taux d'intérêt de la taxe annuelle sur la propriété est 0.75%.

Impôt sur le revenu IRNR (Impuesto sobre la Renta de No Residentes)
Cette taxe est payée, si vous n'êtes pas un résident de l'Espagne. Il est calculé par la formule IRNR = (valeur cadastrale * 2%) / 4. Ie pour les appartements en Espagne valeur 100 milliers d'euros cette taxe 100 000 * 2% = euros 2000 / = euros 4 500 par an.

Voir aussi Taxes lors de l'achat immobilier en Espagne


Comment payer des impôts en Espagne?


Pour payer des impôts en Espagne peut être dans le bâtiment de l'administration ou en ligne via le site web https://www.suma.es/
En cliquant sur la page d'accueil pour Tramitas con localizador ou accès par le code de vérification sécurisée Localizador la même chose en anglais.
sumaes
Chaque année, vous recevrez une notification de l'impôt avec une explication sur chaque papier est nécessaire d'avoir un code Localizador et il aura besoin d'entrer, ainsi que votre numéro d'identification fiscale de l'étranger ou NIE FNI. Ensuite, vérifiez le montant pour correspondre le montant sur le reçu, entrez vos détails de carte de crédit et cliquez sur Pay.


   
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  • http://vk.com/id100943816 Oksana Lee

    Je l'ai lu comme une taxe: Impuesto Extraordinario Sobre el Patrimonio - taxe foncière ou la présence d'une propriété existante, il est payé en Décembre chaque année .Rasskazhite à ce sujet s'il vous plaît.

    • http://espana-live.com/ Propriété en Espagne - Margarita et Aleksey

      A propos de lui, nous l'avons déjà dit dans l'article IBI - Taxe sur la propriété de biens immobiliers (Impuesto Sobre Bienes Inmuebles), nous allons le payer à la fin de Août de chaque année, Comunidad Valesniya. Dans d'autres régions de l'Espagne, elle peut être versée à tout autre moment de l'année.

      • http://vk.com/id100943816 Oksana Lee

        Je ne comprends pas très bien, parce que les différentes sources et Wikipedia est entièrement deux lois zakona.Tot différentes que je demande: un tributo correspondiente al sistema tributario español, de devengo anuel, carácter directo y naturaleza Que personnelle de El impuesto sobre el Patrimonio grava el patrimonio neto del Que fuesen titulares las personas Físicas un fecha de 31 de diciembre de cada año.Ya pas tout à fait comprendre il y a un discours sur l'impôt sur la fortune et l'impôt sur le revenu fiz.lits.https pro: //es.wikipedia.org / wiki / Impuesto_sobre_el_patrimonio_en_Espa% C3% B1a # Novedades




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